Maison à vendre à Longvic

Exclusivité - Venez vite découvrir cette maison individuelle entièrement de plain-pied, située dans le secteur très recherché des Carmélites. A deux pas de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison de 94 m² est implantée sur un terrain arboré de 715 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit compte 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage avec une partie des combles aménagée au-dessus, ainsi qu'une dépendance, complètent ce bien. Vous profiterez d'un bel espace extérieur tout autour de la maison, avec un agréable jardin exposé plein sud, sa dépendance équipée d'un puits. Stationnement possible sur l'avant du terrain. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, d'un système de chauffage par chaudière individuelle au gaz, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible air/air offrant la climatisation de certaines pièces. Taxe foncière 1587€. Visite virtuelle disponible sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.