Local à vendre à Montceau-les-Mines

Vente Fonds de Commerce Bar PMU / FDJ – Emplacement N°1 – 105 m² Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce 'clé en main' avec un fort potentiel de développement. Situé en plein cœur de Montceau-les-Mines, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix avec parking à proximité immédiate. Les Atouts du Bien: Surface Commerciale: 70 m² de surface d’accueil moderne et lumineuse. État: Aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité immédiatement. Activités actuelles: Bar, PMU, Française des Jeux (clientèle fidèle et flux régulier). Potentiel de croissance: Le Kbis autorise déjà l'activité de Brasserie / Restauration. Une cuisine peut être exploitée pour dynamiser le chiffre d'affaires. Le 'Plus' Indéniable: L'établissement inclut un appartement attenant (surface totale des murs: 105 m²). Parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant loger sur place, permettant ainsi une gestion facilitée et une économie de loyer personnel. Conditions financières: Prix de vente: 66 000 € Disponibilité: Immédiate Loyer: 650 €/mois Des compléments d'infos, organiser une visite, appelez au.