Appartement à vendre à Epagny Metz-Tessy

Une adresse exceptionnelle, une vue spectaculaire et un potentiel unique en plein cœur d’Annecy. Insight immobilier vous présente un T4 de 124m2 habitable en étage élevé avec vye panoramqie, un bien rarer à réinventerSon véritable atout: une vue panoramique remarquable sur Bonlieu, le lac et son environnement, offerte par sa situation en étage élevé. Une perspective rare en hypercentre d’Annecy. L'appartement est entièrement à rénover, laissant ainsi toute liberté pour imaginer un intérieur contemporain et haut de gamme à la hauteur de son emplacement: vaste pièce de vie, cuisine ouverte, suite parentale, redistribution des espaces… Un véritable projet sur mesure. Le bien est complété par: une cave en sous-sol; et surtout, au dernier étage de l’immeuble, une chambre de bonne indépendante d’environ 14 m² avec balcon, véritable atout supplémentaire pouvant offrir de multiples possibilités d’usage. L’adresse permet de profiter d’un quotidien 100 % à pied: lac, Pâquier, commerces, restaurants, centre-ville et toutes les commodités sont à quelques pas. Un bien rare à la vente, destiné aux amateurs de beaux volumes et d’emplacements privilégiés, à la recherche d’un appartement à transformer entièrement selon leurs envies. 124 m² habitables + chambre indépendante de 14 m² avec balcon + cave 6? /7 Vue panoramique Hyper-centre Annecy / Bonlieu Rénovation complète à prévoir. Une opportunité particulièrement rare de créer un appartement d’exception au cœur d’Annecy. Pour consulter les risques liés à la commune honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2310 € et 3180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 315 lots.