Maison à vendre à Talence

A VENDRE - TALENCE - TRES BELLE MAISON DE 2019 - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 277 M²- 489000€Talence, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du Tram B, proche du pôle universitaire, sur une parcelle de 277m², venez découvrir cette maison contemporaine récente aux normes RT 2012, très bien pensée, pour un investissement en Co-living ou pour votre famille! La maison se compose de 5 chambres possédant chacune une salle de bain avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée et à l'étage, un grand salon séjour. - Chauffage Gaz de ville et radiateurs électrique à l'étage. - tout à l'égout- fibre- fenêtres ALU avec volets roulants électrique- loyer annuel: 36000€ CC - taxe foncière 2500€DPE B ( 42) GES B ( 7 ) - Coût annuel d'énergie: entre 2140 et 2510€. Le prix indiqué comprend les honoraires de 9000€ à la charge de l'acquéreur (1.88%). Prix net vendeur: 480000€. Barème disponible sur le site Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques” TREEMMO-FRANCE. "L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Réseau immobilier TREEMMO. Contact: CAPELLE ALAIN - 06 61 71 07 13 - - Agent Commercial Indépendant - RSAC BRESTB Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2325 €. 2019, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 154 m².