Immeuble à vendre à Brest

A VENDRE - BREST SAINT MARC - IMMEUBLE 3 LOTS - DALLES BETON - 493000€*** VISITES VIRTUELLES OBLIGATOIRES AVANT VISITE *** BREST RUE DE VERDUN *** Investisseurs, à la recherche d'un produit très bien placé? Parfait! Cet immeuble se compose d'un local commercial (cabinet medical) de 104 m², d'un T2 DE 37 M² au 1er étage avec une belle terrasse privative et un T3 DUPLEX de 52 m². Loyer annuel CC: 30000€taxe foncière: 2158€les PLUS: ballons en cours de changement dans les appartements et VMC remise à neuf dans le T2Pas de copropriété. Pas de syndic associé. Nombre de lots: 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel): A établir. Pas de procédure en cours. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques prix indiqué comprend les honoraires de 18000€ à la charge de l'acquéreur (3.79%). Prix net vendeur: 475000€. Barème disponible sur le site Mathieu Champenois RSACBREST Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 193 m².