Maison à vendre à Lannilis

A VENDRE - LANNILIS - TRES BELLE LONGERE RENOVEE DE 210 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 2000 M² - 405600€ - MAISON PRINCIPALE DE 142 M² SANS DEPENDANCE: 273000€*** VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE *** LANNILIS *** En famille, investisseurs à la recherche d'un bien sur Lannilis en sortie de ville? Parfait! Cette belle longère située à proximité des commodités saura répondre à vos attentes. Composée de deux parties distinctes (une dépendances de 68 m² et une habitation principale de 142 m²), elle se démarque par un espace rénové contiguë de plus de 90 m² absolument superbe avec cuisine ouverte, salon et accès terrasse. Au premier étage, la maison dispose de 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc séparés, et de chambres sous toiture. La dépendance est une maison de plain pieds louée actuellement 650€ HC/mois, composée d'une chambre avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, salle d'eau, wc et jardin. L'ensemble est vendu avec une 2000 m² de terrain face aux champs. A voir Absolument! LES +- la maison principale de 142 m² peut être vendue seule sans la dépendance pour 273000€- PAC sur maison principale- assainissement récent (aux normes)Surface habitable: 210 m² - utile: 240 m² - DPE - Consommation: C (157 / GES: A (5). Coût annuel d'énergie calculé entre 1640 € et 2260 € pour la maison principale. DPE - Consommation: D (218 / GES: B (7). Coût annuel d'énergie calculé entre 1150 € et 1610 € pour la maison secondaireContactez-moi pour prendre le temps d'une visite! Le prix indiqué comprend les honoraires de 15600€ à la charge de l'acquéreur (4%). Prix net vendeur: 390000€. Barème disponible sur le site“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques” TREEMMO-FRANCE. "L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Contact Mathieu Champenois RSACBREST Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.