Maison à vendre à Lannilis

A VENDRE - LANNILIS - TRES BELLE LONGERE RENOVEE DE 150 M² - TERRAIN DE 1670 M² - 365000€ *** VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE *** LANNILIS *** En famille, investisseurs à la recherche d'un bien sur Lannilis en sortie de ville? Parfait! Cette belle longère située à proximité des commodités saura répondre à vos attentes. Composée de deux parties distinctes (une dépendances de 49 m² et une habitation proncipale de 105 m²), elle se démarque par un espace renové ouvert de plus de 70 m² absolument superbe avec cuisne ouverte, salon et espace vitré conséquent. La maison dispose d'une grande chambre de plain pieds avec salle d'eau et wc séparés, un coin buanderie, et d'une chambre avec salle d'eau à l'etage sous toiture. La dépendance est une maison louée actuellement 670€ HC/mois, composée de deux chambres à l'étage avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, salle d'eau et wc au rez de chaussée. L'ensemble est vendu avec une grande dépendance de 60 m² (toiture et charpente en parfait état) pouvant faire office de garage, d'atelier. huisseries PVC, chauffage électrique sur la maison. A voir Absolument! LES + - maison pricipale PMR - assainissement récent (aux normes) - présence d'un poêle à bois Surface habitable: 155 m² - utile: 200 m² - DPE - Consommation: D (241 / GES: B (7). Coût annuel d'énergie calculé entre 1930 € et 2650 €. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite! Le prix indiqué comprend les honoraires de 15000€ à la charge de l'acquéreur (4.29%). Prix net vendeur: 350000€. Barème disponible sur le site “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” TREEMMO-FRANCE. "L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Contact Mathieu Champenois RSACBREST Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1930 € et 2650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.