Maison à vendre à Courville-sur-Eure

COUP DE COEUR ETE 2026! Votre agence MA TRANSACTION vous propose en exclusivité à 5 minutes du centre bourg de COURVILLE SUR EURE, ses commodités locales et sa gare SNCF ligne PARIS-LE MANS, cette charmante maison ancienne bénéficiant d'un entretien régulier. Implantée sur un véritable écrin de verdure de 1300 m2 assurant un cadre de vie calme et bucolique, la maison de 93 m2 de plain-pied vous offre: Véranda extérieure, une entrée desservant d'une part un séjour-salon pourvu d'une cheminée à insert, prolongé d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'autre part une cuisine aménagée et sa pièce garde-manger attenante, une salle de bains, une seconde chambre et des wc séparés. Beau garage attenant et vaste grenier au dessus avec double accès. Egalement accessible de l'extérieur par entrée distincte, un espace habitable de 23 m2 composé d'une cuisine d'été et d'une chambre d'amis permet les moments partagés en maintenant une intimité de vie. Fermetures double vitrage PVC et persiennes en très bon état, assainissement individuel aux normes. Prévoir des travaux d'amélioration notamment sur le plan de l'énergie. Notre avis: Dans le secteur très prisé de COURVILLE sur EURE, cette maison au cachet certain séduira autant les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale aux allures de villégiature que les citadins en quête d'une maison de campagne facilement accessible. Un bien favorable à la tendance très actuelle du Airbnb! Contactez sans tarder votre agence MA TRANSACTION - Réf 2131 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3250 € et 4460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 93 m².