Studio à louer à Orléans

Au sein d'un petit immeuble calme, venez découvrir cet appartement au 2ème et dernier étage, mansardé offrant une surface de 23m2 loi carrez. L'emplacement est idéal: ORLEANS quartier St Marceau, à 2 pas du Jardin des plantes, à 2min d'une station de tram et à 10-15min à pied de l'hyper centre d'ORLEANS. Ce bien comprend une pièce à vivire avec kitchenette équipée, une pièce séparée (espace nuit ou bureau), une salle d'eau avec wc. Disponible fin septembre. Chauffage individuel électrique Photos épurées grâce à l'IA Honoraires de 303,42 € TTC à la charge du locataire comprenant 70,02 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 436.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 436 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 533.00 et 721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.