Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

MARSEILLE 13009 / MAZARGUES - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE DE + DE 100M². Au calme dans une résidence de bon standing avec tennis et piscine, appartement T4/5 en rez de jardin de 98M² avec une superbe terrasse de 113m² donnant sur les jardins, avec cave. Au calme absolu et dans l'environnement verdoyant d'une très belle résidence avec piscine et tennis, venez découvrir ce bel appartement composé d'un grand séjour double avec accès sur la magnifique terrasse, une cuisine indépendante avec balcon/loggia et cellier. Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. La résidence, fermée et sécurisée, offre de splendides espaces verts, une aire de jeux pour enfants, piscine et tennis. Charges annuelles: 3200€ (comprenant l'eau froide, piscine, terrain de tennis, entretien de la résidence et gardien) - DPE C et GES A- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 810€ et 1130€ - REF: 4249 - PRIX: 427 000€ HAI (les honoraires sont à la charge du vendeur) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - MOBILIS: 04 91 76 56 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1130 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 344 lots, charges annuelles: 3200 €. Surface loi Carrez: 98 m².