Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Au coeur du quartier de Saint-Giniez, nous vous invitons à découvrir cet appartement de Type 4 d'une surface de 106m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit: Un vaste hall d'entrée, salon/salle à manger de 25m² ouvrant par une porte fenêtre sur un balcon exposé Est et une cuisine séparée. Le coin nuit comprend trois chambres donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les jardins, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts. Points forts: terrasse sans vis-à-vis, étage élevé et proximité de toutes les commodités et commerces de Saint Giniez. Cave et place de parking inclus dans le prix. Une localisation centrale, dynamique et attractive. Entretien régulier, petite copropriété - Charges annuelles: 4350 EUR ( avec eau froide, chauffage, ascnseur et entretien des communs) - REF 4248 - CLASSE CLIMAT C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1600 et 2220 euros. PRIX: 499 000 EUROS HAI - MOBILIS 04.91. 76.56. 30 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Surface loi Carrez: 106 m².