Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

MARSEILLE 8EME - PARADIS - En plein coeur du Carré d'Or, découvrez cet appartement d'exception de 160m², situé en étage élevé d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, dans le prestigieux secteur Paradis-Saint Giniez du 8ème arrondissement de Marseille. Cachet et raffinement pour cet appartement familial offrant de beaux volumes et un charme unique. Appartement traversant sans vis-à-vis direct, garantissant une intimité totale et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il comprend un magnifique double séjour, une cuisine avec cellier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc. Egalement de nombreux rangements. Caractéristiques principales: Double séjour spacieux avec cheminées d'origine, parfait pour vos moments de détente et de réception. - Moulures apparentes et parquet, ajoutant une touche d'élégance intemporelle dans chaque pièce. Belle belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace et de lumière inégalée. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux et raffiné, alliant le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux et lumineux. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et exclusif. Une grande cave en sous-sol vient compléter le bien. DPE C - REF 04196 - Contactez-nous! MOBILIS 04 91 76 56 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 62 lots, charges annuelles: 2400 €. Surface loi Carrez: 160.1 m².