Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

GRAND PAVOIS BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 82 M² AVEC TERRASSE ET PARKING Situé au 10ème étage de la résidence recherchée du Grand Pavois, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de plus de 82 m², offrant une agréable qualité de vie, une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville et les collines. L’appartement bénéficie d’un plan particulièrement fonctionnel et d’espaces bien répartis. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter de la vue, prendre ses repas ou simplement se détendre en extérieur. La partie nuit, bien séparée de l’espace de vie, propose deux chambres disposant de rangements, une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est en bon état et permet une installation immédiate, sans travaux importants à prévoir. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement dispose également de la climatisation et du double vitrage, apportant confort et bien-être au quotidien. La résidence offre des prestations de standing particulièrement appréciables: piscine sur le toit, gardien présent 24h/24, ascenseur et entretien des parties communes. Un emplacement de parking privé au sein de la résidence complète ce bien. Grâce à sa situation idéale dans la ville, sa vue dégagée, sa terrasse, son parking et les nombreux services proposés par la résidence, cet appartement constitue une opportunité à découvrir rapidement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Venez visiter ce bien fonctionnel et lumineux et découvrir tout son potentiel. Référence: 4239 Prix: 370 000 € HAICharges annuelles: 3 800 € comprenant notamment l’eau, le chauffage, l’ascenseur, le gardien, la piscine et l’entretien de la résidence. MOBILIS 04 91 76 56 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 910 lots, charges annuelles: 3850 €. Surface loi Carrez: 82 m².