Studio à vendre à Le Grau-du-Roi

Découvrez ce charmant studio de 21,10 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée.

Parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort nécessaire pour des séjours réussis en bord de mer:

Espace nuit: Une entrée de type "cabine" équipée de lits superposés, idéale pour optimiser le couchage.

Pièce de vie: Un séjour lumineux avec sa kitchenette fonctionnelle et un canapé convertible.

Extérieur: Le séjour s'ouvre sur une loggia de 5,14 m² prolongée par un jardinet privatif de 17,15 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

Sanitaires: Une salle d’eau en bon état et des toilettes séparées pour plus de confort.

Les "Plus" de ce bien:

Place de parking privée incluse (Lot n°182) au sein de la copropriété sécurisée.
Proximité immédiate de la mer et des commodités.
Copropriété bien entretenue.

Informations techniques:

Surface habitable: 21,10 m².
Surface totale (Loggia + Jardinet): 35 m² d'espaces extérieurs.

Ce studio est une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.