Maison à vendre à Roye

ROYE - CENTRE VILLE - Proche de toutes commodités - ville dynamique: écoles, commerces, pharmacies, cabinet médical, restaurants - Autoroute A1 - à 40 minutes d'Amiens, à 45 minutes de Roissy-Charles de Gaulle - à 1h de Paris et de LilleJe vous présente une maison en pierre de 280m² avec une autonomie de plain pied sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 691m² comprenant: Au Rez-de-Chaussée: une entrée desservant une cuisine équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas, une salle à manger, un salon, une salle de billard/détente, un bureau, un couloir avec dressing, une suite parentale avec espace salon et une salle d'eau avec un WC et un hammam, une buanderie, un WC séparé avec lave mains et un accès piscineR+1: un palier desservant une chambre avec une salle d'eau et un WC, 2 autres chambres et un grenier d'environ 150m²Extérieur: un jardin clos, arboré sans vis-à-vis avec un accès à la piscine, une terrasse et un double garageMenuiseries: PVC double vitrage avec des volets roulants électriques + vélux double vitrage avec stores solaires et occultantsChauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation de marque "FRISQUET"Présence d'un adoucisseur d'eauAssainissement: tout à l'égoutTaxe foncière 3000€/ANPRODUIT RAREMAISON COUP DE COEURBudget: 460 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06.48. 95.62. 32, Agent CommercialAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCSCPMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1400 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 280 m².