Appartement à vendre à Strasbourg

NEUDORF - Strasbourg, Appartement 4 pièces de 85,60m² au 41 rue de Séléstat! En exclusivité chez Enyo & Gaïa Immobilier, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85,60m² avec balcon ainsi qu'une cave. Ce logement se situe au cœur du Neudorf à Strasbourg, au sein d’un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement réunit confort, modernité et fonctionnalité, à deux pas de toutes les commodités: accès direct à l’autoroute A35, écoles, commerces, restaurants et centre-ville à proximité. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien se compose comme suit: Une entrée distributive; Une pièce de vie lumineuse de 18,62 m²; Une cuisine aménagée, équipée et séparée de 10,82 m² 3 Chambres spacieuses de 13,87 m², 15,95 m² et 14,45 m²; Une salle d'eau et un WC séparé Un balcon de 1,39 m² Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave! Un bien rare sur le secteur, une visite s’impose — laissez-vous séduire! Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet: Contactez Mme Emilie BODIN Tél: 06 70 65 06 39 Mail: ENYO & GAÏA IMMOBILIER 9 Rue Geiler 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1707.00 et 2309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.