Immeuble à vendre à Châteaudun

EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport 9,01% au cœur de ChâteaudunVous recherchez un investissement rentable, sécurisé et sans travaux? Cette opportunité est faite pour vous. Situé en plein centre-ville de Châteaudun, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement loué bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un véritable confort de vie aux locataires. L'immeuble se compose de 4 appartements: 2 appartements de type T2,1 studio1 appartement de type T3 avec jardin privatif. Les trois autres logements profitent d'une cour commune, appréciée pour son côté pratique et convivial. Les appartements ont tous été rénovés avant leur mise en location, permettant une exploitation sereine et limitant les travaux à prévoir. Les loyers des appartements sont les suivants: Studio: 385€ - T2: 515€ - T2: 585€ et T3:750€. Le tout générant sur l'année un revenu de 26 820€. Les + de cet investissement Immeuble entièrement loué- Rentabilité à 9.01%- Appartements rénovés- Emplacement recherché en centre-ville- Proximité immédiate des commerces, écoles et services- Investissement clé en main avec revenus locatifs immédiatsUne opportunité rare sur le secteur pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Surface loi Carrez: 205 m².