Maison à vendre à Isigny-sur-Mer

Immobilier Saint Marcouf vous propose ce bien, situé au calme absolu, au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis. Ce corps de ferme est situé à Neuilly-la-Forêt, dans un environnement naturel exceptionnel, entièrement entouré de ses propres terres. La maison principale, d’une surface habitable de 132 m², se compose: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, salon, A l’étage: palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un dressing, Au deuxième étage: grenier aménageable. De nombreux bâtiments agricoles viennent compléter la propriété: dépendances à usage de stockage, abris pour animaux, box, hangar à foin, etc. Les terres, d’une surface d’environ 10 hectares, sont entièrement clôturées, il existe 6 plans d’eau. Un point d'eau est disponible dans chaque parcelle. Les parcelles sont directement attenantes à la maison et aux bâtiments. Idéal pour projet agricole, équestre ou résidence de charme au vert. Vous serez également charmé par le jardin paysager, fleuri et soigneusement entretenu, avec des espèces variées,  créant une atmosphère agréable et dépaysante. Localisation idéale: à 5km des commerces et écoles d’Isigny-sur-Mer, à proximité immédiate de la N13 (permettant de rejoindre rapidement Bayeux, Carentan, Saint-Lô, Cherbourg, Caen. ). A seulement quelques kilomètres de la gare de Lison (liaison Caen Paris). Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, à la recherche d’un lieu de vie paisible avec un fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2440 € et 3350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.