Maison à vendre à Miraumont

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMOMIRAUMONT Village avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie), idéalement situé à proximité de l’A1, à seulement 10 minutes de Bapaume et d’Albert, 30 minutes d’Arras et 45 minutes d’AmiensHugo vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied, ainsi que deux studios indépendantsMaison: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie avec accès au garage/dépendance et à une caveÀ l’étage: un palier desservant une chambre ainsi que deux greniers aménageablesDeux studios de plain-pied (25 m² et 29 m²), chacun comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et un WC indépendant, avec entrée privativeÀ l’extérieur: Côté maison: garage sous porche, terrasse, cour et nombreuses dépendances (environ 150 m²)Côté studios: entrée indépendante, jardin et plusieurs places de stationnement Idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d’hôtes ou pour un investissement locatif (courte ou longue durée) Menuiseries: PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels + Velux bois double vitrageChauffage: central au fioul + cheminée (maison) / radiateurs électriques (studios)Assainissement: fosse septiqueInternet: fibre optique et 5G Taxe foncière: 1 300 €/anPrix: 230 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Hugo au 06.59. 41.24. 00 Agent commercialAgence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS: CP: Logement à consommation énergétique excessive: classe F.