Appartement à vendre à Besançon

Nous vous proposons à la vente dans le quartier chaprais-cras un appartement de type T2 de 40 m² au 1er étage avec un parking extérieur dans la cour, emplacement clos et arboré idéal pour un jeune étudiant. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une SDB-WC. Copropriété close et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un bâti sain, sans travaux communs à prévoir. Le chauffage est individuel éléctrique et l'eau chaude produite par ballon électrique, DPE collectif en C réalisé le 29/10/2025. Changement des radiateurs électriques prévus. Vous recherchez un cadre de vie calme et pratique avec toutes les commodités (bus, boulangerie, . ) à proximité immédiate, le bien est fait pour vous. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi au 06-07-28-40-92. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. le prix de vente se décompose comme suit: 91000 € + 3500 € d'honoraires (4%TTC du prix) DPE réalisé le 12/06/2026: Consommations D avec 222kwh/m²/an et un GES A de 8kgCo2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 1050€ et 1470€, année de référence des prix moyens indexés sur 2023 (abonnements compris) Surface loi Carrez: 40 m².