Appartement à vendre à Nantes

T2 AVEC BOX FERMÉ EN SOUS-SOL
Avenue Camus / Externat des Enfants Nantais / Boulevard Guist'Hau / Procé
Découvrez cet appartement 2 pièces de 34,7 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2004.
L'appartement, en bon état et sans travaux à prévoir, se compose d'une entrée avec espace de rangement et emplacement buanderie, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Les WC sont séparés.
Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, transports et commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. L'avenue, en sens unique pour les voitures, offre également une circulation plus apaisée.
Un véritable atout dans ce secteur: un box fermé en sous-sol complète ce bien et apporte un confort de stationnement et de stockage particulièrement recherché à proximité du centre-ville.
DPE: C
Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

Prix: 164 000 € HAI
Visites et renseignements:
Emmanuelle JARRY – 06.89. 58.66. 57
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Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 43 lots dont 17 lots d'habitation.
Charges annuelles: 780 €.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Emmanuelle Jarry - 06.89. 58.66. 57 - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéroAgent commercial de la SAS JMG
Collaboration inter-agences et entre conseillers bienvenue.