Maison à vendre à Roscanvel

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 98 m², rénovée avec goût et prête à vous accueillir. Idéalement située à Roscanvel, elle se trouve à proximité de l’école maternelle et primaire, de la plage de Postermen, ainsi que du bourg, tout en bénéficiant d’un environnement privilégié en bordure de forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un agréable salon-séjour avec poêle à bois. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres particulièrement spacieuses ainsi qu’une seconde salle d’eau. Grâce aux volumes des chambres, il est tout à fait possible de repenser l’agencement pour créer une troisième, voire une quatrième chambre. De quoi faire évoluer la maison au fil de vos besoins. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie accessible depuis l’extérieur et d’un grand garage attenant d’environ 33 m². Ce dernier offre un vrai potentiel supplémentaire: garage, atelier, stockage… mais aussi, la possibilité d’imaginer un studio indépendant. Un projet intéressant pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 527 m², dans un cadre paisible, avec la forêt à proximité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéalement située à Roscanvel! Coraline VITTI - Entrepreneur individuel - Agent commercial pour la SARL La Pointe de l’Immobilier - R. S. A. C. de Quimper n°Tél: O6 15 60 40 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2650 € et 3630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 98.4 m².