Appartement à vendre à Marseille 7e Arrondissement

Dans le quartier très recherché de saint Lambert, T2 de 32,99 m2C LC en bon état, situé au rez- de- chaussée d'un immeuble ancien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 20m2, une chambre en alcôve de 7,2 m2 avec rangement, une salle de douches avec wc de 4 m2. Exposé plein sud et bénéficie de deux fenêtres donnant sur un environnement dégagé sur la végétation et le ciel. Double vitrage, chauffage électrique. A deux pas de la plage des Catalans, et des commerces animés par la proximité de la place du 4 septembre et de la rue d'Endoume. Charges: 35€/ mois. Taxe foncière: 450 €. DPE: E/ B. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.