Maison à vendre à Sainte-Gemme-en-Sancerrois

Maison individuelle - 60 m2 d'espace de vie - 8 min rer c - sous- sol total - 6 chambres - chambre et salle d'eau au rdc - pas de travaux - charme et luminosité - garage 48 m2 / largeur de 4 m - dpe d / limite c monseaux immobilier. Dans un des quartiers les plus recherché de la commune, proche des écoles, des commerces et à 8 min de la gare rer c, une maison individuelle de 175 m2 hab. / 270 m2 utiles grâce au sous-sol total, cette maison familiale est bâtie sur un terrain de 550 m2 ensoleillé et sans vis-à-vis. Elle se décompose de la manière suivante: au rez-de-chaussée: une belle entrée dessert une salle à manger lumineuse, un séjour double traversant et lumineux avec cheminée et accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouverture possible sur le séjour), un espace nuit composé d'une chambre, une salle d'eau récente et moderne, un wc indépendant et un espace rangement. Accès étage et sous-sol. A l'étage: sur plancher béton parqueté, un couloir dessert 5 chambres dont 2 traversantes avec dressing et une grande salle d'eau avec wc et fenêtres. Au sous-sol: une buanderie / chaufferie, un grand garage de 48 m2 avec 4 m de largeur, un grand atelier et un vaste coin spiritueux. Les ++ - maison individuelle lumineuse. - sous-sol total. - 60 m2 d'espace de vie. - chambre et salle d'eau au rdc. - 6 chambres. - 8 min en bus rer c. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques. Gouv. Fr.