Maison à vendre à Perpignan

Perpignan Saint-Gaudérique: Maison familiale atypique avec piscineSur la commune de Perpignan, dans le secteur prisé de Saint-Gaudérique, à deux pas des commerces et du parc Sant Vicens, découvrez cette maison familiale pleine de charme, de caractère et de potentiel. Édifiée sur une parcelle de 195 m², cette villa 3 faces, exposée Est-Ouest, offre environ 145 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Avec piscine, terrasses et garage, elle combine beaux volumes et confort, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée: Entrée avec placardChambre de 11 m² avec salle d’eauGarage de 40 m² avec porte motoriséeTerrasse couverte de 26 m² et piscine 5x3 mAu 1er étage: Spacieux séjour de 38 m² ouvrant sur une terrasse de 26 m² avec cuisine d’étéCuisine semi-ouverte meublée et équipéeWC indépendantsCellier / buanderieAu 2e étage: Suite parentale avec placard, douche et balconDeux chambres supplémentaires de 11 et 15 m² avec rangementsSalle de bains avec baignoire et WCÉquipements & confort: Double vitrage et volets roulants électriquesChauffage et eau chaude via chaudière gazVisiophone Prévoir un léger rafraîchissement pour la personnaliser à votre goûtCette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer à Perpignan! Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13. 54.15. 49 / 04.30. 44.70. 09 ou Conformément à l'Article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2048 € et 2770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.