Appartement à vendre à Brunoy

Votre agence SIA Immobilier vous propose à Brunoy ✨ Bien rare avec 2 terrasses 4 pièces 74 m² Orientation Est-Ouest Dans un immeuble de qualité de 3 étages seulement, ce spacieux 4 pièces de 74 m² bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Cette résidence offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie très recherché. L’appartement se compose de: Un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur, parfait pour profiter de la belle orientationTrois chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle de doucheUne salle de bain et une salle de doucheDe deux terrasses de 32M² exposées Est et Ouest pour profiter toute la journée du soleilune place de parking Les atouts de cet appartement: Emplacement exceptionnelCopropriété de 3 petits bâtimentsCalme et tranquillité d’une ville verdoyanteÉcole primaire collège et lycée dans la même ville et proche de chez vousLuminosité et TerrassesFrais de Notaires réduits Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement idéal avec sa double terrasse et son environnement calme au pied des commerces, restaurants, écoles et transports. Situé sur une commune paisible, verdoyante et agréable à vivre, proche de plusieurs parcs et espaces verts, idéale pour accueillir une famille. Le Rer D se situe à seulement 10 min a pieds de votre futur chez vous. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. RE2020 Seuil 2025 / NF Habitat HQE Isolation thermique de qualité Mandat de Vente: DF 251121 Honoraires: Charge Vendeur Charges Générales de copropriété: estimation de 210 € / mois Taxe foncière: NC € Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE): En cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC € et NC €, indexés sur l'année 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Photo non contractuelles Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé Cet appartement est bientôt le vôtre, n’hésitez plus Contactez Jeremy auou Jeremy SIA Immobilier Prix de ce bien 429 000€ Réf: SIA-95526 Surface loi Carrez: 74 m².