Studio à vendre à Brunoy

Votre agence SIA Immobilier vous propose à Brunoy ✨ Bien rare avec terrasse et jardin studio 37 m² Dans un immeuble de qualité de 3 étages seulement, ce spacieux studio de 37m² bénéficie d’une terrasse et d’un jardin pour profiter de votre extérieur qui vous agrandisse l’appartement. Cette résidence offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie très recherché. L’appartement se compose de: Un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur, parfait pour profiter de son jardinUne salle de bainD’une alcôveune place de parking Les atouts de cet appartement: Emplacement exceptionnelCopropriété de 3 petits bâtimentsCalme et tranquillité d’une ville verdoyanteLuminosité et TerrassesFrais de Notaires réduits Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement idéal avec son jardin et sa terrasse et son environnement calme au pied des commerces, restaurants, transports et proche des ecoles. Situé sur une commune paisible, verdoyante et agréable à vivre, proche de plusieurs parcs et espaces verts. Le Rer D se situe à seulement 10 min a pieds de votre futur chez vous. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. RE2020 Seuil 2025 / NF Habitat HQE Isolation thermique de qualité Mandat de Vente: DF 251121 Honoraires: Charge Vendeur Charges Générales de copropriété: estimation de 120 € / mois Taxe foncière: NC € Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE): En cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC € et NC €, indexés sur l'année 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Photo non contractuelles Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé Cet appartement est bientôt le vôtre, n’hésitez plus Contactez Jeremy auou Réf: SIA-95526 Surface loi Carrez: 37 m².