Immeuble à vendre à Perpignan

Idéalement situé au cœur de Perpignan (proche Place Arago et Palais des Rois de Majorque), cet immeuble entièrement rénové constitue une opportunité.  Composition du bien:  4 studios indépendants entièrement réhabilités (aucun travaux à prévoir). Chaque lot dispose d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC. Prestations modernes, double vitrage, électricité aux normes.  Indicateurs Financiers:  Revenu mensuel: 1 840 € CCRevenu annuel: 22 080 €Taxe Foncière: 1 400 €Rentabilité Brute: 10,4 %Rentabilité Nette de foncier: 9,7 %  Un investissement "Clé en Main":  MBS Immobilier vous propose un accompagnement complet et sur-mesure pour sécuriser votre placement:  Conseil en optimisation fiscale (LMNP / Revenus Fonciers). Recherche et sélection rigoureuse des locataires (étude de solvabilité). Possibilité de gestion locative déléguée pour une totale tranquillité d'esprit.  Un dossier complet (photos, baux, diagnostics) est disponible sur demande. Honoraires sur: Mustapha Sahri Responsable Immobilier d’Investissements et Entreprises  06.15. 28.77. 98 | 04.30. 44.70. 09  Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 64.1 m².