Studio à vendre à Drancy

Votre agence SIA Immobilier vous propose à Le blanc mesnil ✨ merveilleux Studio de 40 m² dont alcove de plus de 10 m² Dans un immeuble de qualité, ce beau studio de 40m² carrez bénéficiant d’un alcôve de plus de 10 m² pouvant servir à de multiple possibilité comme un bureau ou salle de gaming. Seul votre imagination sera votre limite pour cette pièce qui sera trouvé son charme. Votre grand séjour de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse sera vous séduire pour vos apéros ou vos moments de bien-être. Ce bien est vendu avec une place de parking. Cette résidence offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie très recherché. Elle est constitué de 5 batiments pour 246 lots L’appartement se compose de: Un vaste séjour cuisine lumineux1 alcôveUne salle d’eauUn parkingUn local vélo/poussette dans l’immeuble Les atouts de cet appartement: Emplacement exceptionnel proche du Bourget de l’aéroport de Roissy Charles de gaules (12 min en voiture)Proche de la futur ligne 17 du Grand Paris expressTva réduites 5,5%Luminosité Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement idéal et son environnement calme au pied des commerces, restaurants, transports et des écoles. Situé sur une commune paisible, verdoyante et agréable à vivre, proche de plusieurs parcs. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. RE2020 Seuil 2025 / NF Habitat HQE Isolation thermique de qualité Mandat de Vente: DF 251121 Honoraires: Charge Vendeur Charges Générales de copropriété: estimation de 270 € / mois Taxe foncière: NC € Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE): En cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC € et NC €, indexés sur l'année 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Photo non contractuelle Idéal pour un achat un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé Cet appartement est bientôt le vôtre, n’hésitez plus Contactez Jeremy auou Prix de ce bien 217 000€ Réf: SIA-95526.