Maison à vendre à Cabestany

Située sur le secteur recherché de Cabestany, dans les Pyrénées-Orientales, cette superbe villa 4 faces d’environ 200 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et élégante, avec cuisine équipée ouverte, offre un espace convivial tourné vers l’extérieur. Les larges ouvertures donnent un accès direct à la terrasse, à la piscine 8x4 au sel et au jacuzzi, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. La maison principale: 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, salle d’eau et dressing2 chambres supplémentaires à l’étage avec dressingSalle d’eau et WCVéranda lumineuseCave en sous-solUn extérieur conçu pour le confort: Piscine maçonnée au selJacuzziCuisine d’étéGarageForagePanneaux solairesGrande allée permettant plusieurs stationnements (véhicules, camping-car)UN VÉRITABLE ATOUT RARE: UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE Sur la même parcelle, vous bénéficiez d’une deuxième villa 4 faces d’environ 55 m², totalement indépendante avec son propre accès. Un avantage exceptionnel offrant de multiples possibilités Accueil de la famille en toute autonomie- Logement indépendant pour proches- Activité libérale- Projet locatif- Maison d’amisCette configuration unique fait de cette propriété un bien rare et stratégique sur le secteur. Bien rare Visite incontournable. Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°Conformément à l'Article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1249 € et 1690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.