Maison à vendre à Barbâtre

LE CONFORT D'UNE MAISON NEUVE, À QUELQUES PAS DE L'OCÉAN!

Et si vous profitiez de la douceur de vivre sur l'île de Noirmoutier, dans une maison contemporaine où il ne reste plus qu'à poser vos valises?

À seulement 7 minutes à pied de la plage, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2022, offrant 102 m² habitables sur un terrain clos de 510 m² exposé plein sud.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX AUX BELLES PRESTATIONS

Laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 50 m², avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Sa large baie vitrée à galandage s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 25 m² exposée plein sud, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et deux WC avec lave-mains. Un cellier complète l'ensemble.

DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT

✔️ Jardin entièrement clos.
✔️ Préau de 23,7 m² et atelier de rangement.
✔️ 2 stationnements privatifs.
✔️ Ballon thermodynamique et fibre optique.
✔️ Garantie décennale en cours.
✔️ Excellente performance énergétique: DPE A.

Une partie du mobilier peut également être conservée.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR L'ÎLE

La plage à pied, les balades à vélo et les paysages de Noirmoutier à portée de main!

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété allie modernité, confort et proximité de l'océan.

UNE MAISON CLÉ EN MAIN, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR!
? Un bien à découvrir sans tarder! Contactez-moi pour organiser votre visite.

DPE: A – GES: A.
Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 800 € et 1 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.