Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

À deux pas de la Gare de Lyon, dans le quartier recherché des Quinze-Vingts, découvrez ce 3 pièces de 34.71 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble. au numéro 10 de la rue d'Austerlitz. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 12,50 m² avec cuisine américaine, d'une première chambre, d'une seconde chambre située dans son prolongement et d'une salle d'eau avec toilettes. 3 m de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres offrent luminosité et sensation de volume. Ce bien conviendra aussi bien à un(e) étudiant(e) qu'à un acquéreur recherchant un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou tout simplement un premier achat. L'emplacement constitue un véritable point fort: la Gare de Lyon est accessible à quelques minutes à pied. Informations générales: Mandat de Vente 174. Honoraires: Charge Vendeur - Copropriété de 26 lots principaux - Charges Générales de copropriété: 345 euros / trimestre - Taxe foncière: 800 euros - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE): E - 161 Kwh/m2/an d'énergie finale - Millième de copropriété: 720/10 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1420 euros annuel, indexés 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.