Immeuble à vendre à Argelès-sur-Mer

Idéalement situé au cœur du village d’Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et de la gare, et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif et patrimonial. Il se compose de Au rez-de-chaussée: deux locaux commerciaux, actuellement libres d’occupation. - Au 1er étage: un appartement T4 d’environ 73 m², actuellement loué 800 € / mois. - Au 2e et dernier étage: un appartement T4 d’environ 74 m², actuellement libre d’occupation. Les atoutsEmplacement recherché au cœur du village-Forte demande locative sur le secteur-Plusieurs possibilités d’exploitation-Un appartement déjà générant des revenus locatifs-Deux locaux commerciaux disponibles-Aucun travaux à prévoirUn bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif et patrimonial, avec un potentiel de rentabilité intéressant. À visiter sans tarder! Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2002 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 204.5 m².