Appartement à vendre à Nice

NICE // SAINT SYLVESTRE: 2 PIÈCES REFAIT À NEUF / PLEIN SUD / TERRASSE / RÉSIDENCE DE GRAND STANDING / CAVE

Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine, courts de tennis et terrain de pétanque, découvrez ce magnifique 2 pièces de 53 m² en parfait état et bénéficiant d'une vaste terrasse de 14 m² exposée plein Sud.

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l’appartement est superbement entretenu et séduit par ses prestations soignées, sa luminosité et son exposition.

Il se compose d’une entrée avec placards de rangements, d’un lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Toutes les pièces principales donnent sur la terrasse baignée de soleil, véritable prolongement de l'espace de vie.

Une cave complète ce bien. Stationnement collectif au sein de la copropriété.

Un appartement clé en main, au sein d’une résidence recherchée, à proximité de toutes les commodités, notamment du tramway et de l'autoroute.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L. 615-6 du CCH)



Bien en copropriété: Oui. 

Charges annuelles: 2724€
Nombre de lots d'habitation: 203.

Consommation énergétiques: 184 kWhep/m2. an
Émission de gaz à effet de serre: 36 kgeqCO2/m2. an



Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 822€
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1112€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr



Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. 


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.