Maison à vendre à Marcoussis

MAISON DE CARACTÈRE - SOUS-SOL TOTAL AVEC 5 M DE LARGEUR POUR LE GARAGE - 4 CHAMBRES + BUREAU - PAS DE TRAVAUX - DPE D/C - PAS DE VIS A VIS - 300 m2 UTILES GRACE AU SOUS-SOL ET AU GRENIER. - NOMBREUX TRAVAUX RÉALISES SUR FACTURES - CENTRE VILLE ET ÉCOLES A PIED - 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS EXTÉRIEURS. A proximité immédiate du centre ville et des écoles, une MAISON INDIVIDUELLE de 1850 sur SOUS-SOL TOTAL d'une superficie de 152 m2 hab. et 300 m2 utiles bâtie sur un terrain de 690 m2 ensoleillé et SANS VIS A VIS. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée de 16 m2, un séjour double de 36 m2, une grande salle d'eau RÉCENTE et MODERNE avec WC, un bel espace bureau ou chambre avec accès direct et de plain-pied à la terrasse au jardin et au sous-sol. A l'étage: Sur plancher bois parqueté, un palier dessert 4 chambres dont 3 de plus 14 m2, un WC indépendant et l'accès au grenier. Grenier: Avec poutre apparente d'époque, un bel espace de stockage ou de rangement. Sous-sol: Un dégagement avec de nombreux rangements dessert une pièce de musique avec son isolation phonique, une buanderie avec adoucisseur d'eau, un espace spiritueux et UN GRAND GARAGE de 5 m de largeur / 14,40 de longueur avec porte motorisée. Portail Motorisé également. Les + - PROXIMITÉ ÉCOLES ET CENTRE VILLE - GRAND SOUS-SOL TOTAL 300 M2 UTILES - BEL ESPACE DE VIE - DPE D/C - MURS DE 60 CM D’ÉPAISSEUR ISOLES - NOMBREUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS - 4 CHAMBRES + BUREAU - TRAVAUX SUR FACTURES Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 2050.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.