Appartement à vendre à Agen

Immovant vous propose en exclusivité ce jolie T3 lumineux avec grande cuisine + 2 chambres Idéal 1er achat ou investisseurÀ découvrir sans tarder! Cet appartement agréable et bien agencé vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant menant à un séjour lumineux de 19,41 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Véritable atout du bien: une grande cuisine de 13,35 m², offrant un bel espace pour cuisiner confortablement et partager des repas en famille. Côté nuit, vous trouverez deux chambres bien proportionnées (10,55 m² et 10,67 m²), parfaites pour un couple, une colocation ou une petite famille. L’appartement dispose également: d’une salle d’eau fonctionnelled’un WC séparéd’un cellier pratique pour optimiser le rangementLes + qui font la différence Appartement bien distribué, sans perte de place- Beaux volumes pour un T3- Cuisine spacieuse (rare sur ce type de bien)- Idéal résidence principale ou investissement rentable Situation:   proche commodités, transports, écoles… Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements, alors contactez-nous ou rendez-vous en agence au 100 Route d'Agen 47450 COLARYAC SAINT CIRQ.   Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1725 €. Bien en copropriété de 104 lots, charges annuelles: 740 €. Surface loi Carrez: 68 m².