Maison à vendre à Le Passage

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAFORET AGEN Découvrez cette agréable maison de ville de 118 m², idéalement située à Colayrac-Saint-Cirq, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son véritable atout: un superbe toit-terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée spacieux et convivial. Il se compose d’une grande cuisine familiale donnant sur un double espace salon/séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un environnement agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète ce niveau pour davantage de rangement, ainsi qu’un grand garage permettant de stationner facilement un véhicule ou d’aménager un espace atelier selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Vous bénéficierez également d’un accès au magnifique toit-terrasse, agrémenté d’un abri. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour les repas en extérieur, les soirées d’été ou simplement pour profiter d’un moment de détente. Côté confort, la maison dispose du chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel supplémentaire pour créer de la surface habitable ou un espace répondant à vos projets. Bien entretenue et offrant de beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement fonctionnel avec un extérieur original et agréable. Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement avec Laforêt Agen. Laforêt Agen vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous propose également une étude gratuite de votre capacité de financement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2210 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 118 m².