Maison à vendre à Montgeron

L'agence MFIMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de MONTGERON, à deux pas du groupe scolaire Ferdinand BUISSON, à proximité du parc Pierre LELONG, à 5 minutes à pied des commerces du centre ville, à 10 minutes à pieds de la gare RER et de toutes commodités, une TRES BELLE MEULIERE avec son PARC CLOS ET ARBORÉ. Cette maison dispose de TROIS CHAMBRES (possible quatre), d'un SPACIEUX SALON-SÉJOUR en accès direct à une TERRASSE décorée de fer forgé et au JARDIN, d'un grand bureau ( une cinquième chambre? ) et d'une cuisine équipée. Une salle de bains, un cabinet de toilette et un Wc séparé composent la partie sanitaire. De nombreux placards et un sous-sol complet permettent un gros volumes de rangement. Un GARAGE 2 VL indispensable sur le secteur complète les prestations de ce bien. Les travaux de rénovation à engager redonneront à cette belle demeure toute sa splendeur et augmenteront de fait sa valeur. A visiter sans tarder. Des journées "porte-ouvertes" seront proposées pour les visites. DPE: F ( 354/76) Audit énergétique réalisé et consultable. Estimation des consommations annuelles d'énergie du logement entre 4080 € et 5560 € Taxe Foncière: 2546 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4080 € et 5560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 134.09 m².