Maison à vendre à Sorgues

Exclusivité. Du Charme, du Potentiel et Fonctionnel! Ce charmant mas de ville aux poutres apparentes offre 3 chambres et 1 bureau et a aussi du potentiel grâce à son garage/annexe aménageable de 41m². Il est très fonctionnel. La cuisine donne directement sur la terrasse et sur la salle à manger. Le coin jour est en bas avec la pièce à vivre, le bureau, le 1er WC, la salle d'eau et le garage/annexe de 41m². Le coin nuit est à l'étage: les 3 chambres, le 2ème WC et la salle de bains. La pièce à vivre ouverte est très lumineuse. Le mas est dans un quartier calme, environnement bucolique, plein Sud (pièce à vivre, chambres 1 et 2), avec une cour de 25m² ornée de jardinières, est mitoyen par l'Est, en bord de Sorguette. Rénové, le mas inclut électricité refaite, climatisation réversible, double vitrage, murs doublés. La taxe foncière est très raisonnable: 600€. DPE C 140, GES A 5. Des vidéos extérieures et intérieures sont disponibles via Whatsapp afin de mieux ressentir ce bien. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.