Maison à vendre à Saint-Maixent-l'École

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison de ville de 104 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur la cuisine, offrant un accès direct à une cour extérieure d'environ 15 m², sans vis-à-vis. Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, un second WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave sous la maison complète l'ensemble. * Menuiseries PVC double vitrage * Chaudière gaz remplacée en 2024 Une maison fonctionnelle et bien située à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. prenez contact avec votre agence Rue de la Paix qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. REF: 3975SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.