Appartement à vendre à Saint-Étienne

EN EXCLSUSIVITÉ CHEZ VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON, A ST ETIENNE RUE DÉSIRÉ CLAUDE AU 9EME ETAGE AVEC ASC, EN VENTE UN APPARTEMENT de 75 m2 situé au 9ème étage de la copropriété avec ascenseur sur le palier, comprenant une entrée de 8,80 m2 avec placard, desservant une cuisine aménagée de 8,95 m2 exposée ouest rue désiré claude, un cellier de 2,87 m2, une pièce de vie composée d’un salon + séjour de 25,20 m2 exposée sur rue Désiré Claude à l’Ouest et au sud un wc de 0,95 m2, un dégagement de 1,74 m2 desservant deux chambres, une chambre de 9,60 m2 exposée Est, parquet au sol, une chambre de 13,45 m2 exposée Est, parquet au sol, et une salle de bain de 3,05 m2 avec baignoire et vasque. Chauffage collectif Gaz. Huisseries double vitrage bois ancien dans séjour et cuisine, en DV PVC dans les 2 chambres. Volets électrqiues dans toutes les pièces. Une cave 3,18 m2 au sous-sol. Interphone. Chaudière collective gaz de 2021. Pote d'entrée neuve. DV bois anciens sauf dans les chambres DV PVC. DIAGNOSTICS du 1/7/26 - DPE D 220 GES D 48 - TF 1198€ (charge en attente de réception) Possibilité d'un garage en supplément Cet appartement, avec remise au gout du jour à prévoir, est parfaitement bien situé, entre Place Anatole France et secteur facultés, proche des facs, lycées, ecoles, commerces et tram, et est ideal pour de la location comme pour une habitation principale dans une copropriété sécuriésée et bien entretenu. Prix 99 000 € honoraires agence à charge vendeurs. Si ce bien vous intéresse merci de me contacter par téléphone de préférenceMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74.61 m².