Local à louer à Bordeaux

Le Cabinet de la Course vous propose à la location ce superbe local commercial de 132 m², idéalement situé au 108 cours du Médoc à Bordeaux. Installé au sein d’un bel immeuble en pierre entièrement rénové, ce local bénéficie de prestations de qualité et du charme de l’ancien. Il se compose de deux vastes pièces de réception mettant en valeur de belles prestations anciennes, d’une salle d’attente avec espace secrétariat, d’un bureau indépendant ainsi que d’un agréable open space donnant sur une cour intérieure. Une grande cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une pièce d’archives située en sous-sol complètent l’ensemble. Le local dispose d’un chauffage au gaz et d’une climatisation réversible. Surface: 132 m² Loyer: 3 500 € HT par mois Dépôt de garantie: 1 mois de loyer Honoraires de location locataires: 1716 € TTC Un local de caractère, spacieux et fonctionnel, particulièrement adapté à une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à nous contacter au: 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38 Honoraires de 1 716 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.