Local à vendre à Sallertaine

UN ESPACE DE TRAVAIL MODERNE POUR DONNER VIE À VOS PROJETS PROFESSIONNELS!

Vous recherchez des bureaux fonctionnels, confortables et bien situés pour installer ou développer votre activité? Ce local mérite toute votre attention!

Situé à Sallertaine, à proximité immédiate du pôle médical, découvrez ce bâtiment de plain-pied de 79 m², construit en 2020, à ossature bois, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.

UN AGENCEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ

Vous bénéficierez d'un espace d'accueil et de 4 bureaux indépendants et lumineux, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs professionnels.

Le local dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC accessible PMR et de 2 entrées indépendantes.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

✔️ Accessibilité PMR.
✔️ Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.
✔️ Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest.
✔️ 2 places de stationnement privatives.
✔️ Excellente performance énergétique: DPE B.

DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'ACTIVITÉS

Comptables, architectes, bureaux d'études, assurances, consultants, professions libérales, professionnels de santé ou du paramédical…

Ce local offre un cadre de travail adapté à de nombreuses activités de bureaux et de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Actuellement occupé par un cabinet d'expertise comptable, il a également accueilli une activité médicale.

Une belle opportunité pour implanter votre entreprise, développer votre activité ou investir dans un bien professionnel récent!
? Contactez-moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite!

DPE: B (87 kWh/m²/an) – GES: A.
Frais énergétiques constatés: 994,06 € TTC/an, variables selon l'utilisation.
Diagnostic réalisé le 23/03/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.