Entrepôt à vendre à Malincourt

Venez découvrir dans votre agence immobilière Kévin LEITE Fox habitat, un Local d’activité avec habitation à Villers-Outréaux Localisation: Situé dans la commune de Villers-Outréaux, dans une rue calme face aux champs, sans passage fréquent. Un environnement idéal pour une activité professionnelle nécessitant tranquillité et accessibilité. Description du bâtiment: •Surface totale: 600 m² dédiés à l’activité principale + 120 m² d’habitation à l’étage. •Structure: Bâtiment en béton cellulaire, offrant une excellente isolation thermique et phonique avec une structure métallique et une toiture bac acier, isolée, parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles ou logistiques. •Accessibilité: Grande porte sectionnelle facilitant l’accès aux véhicules et poids lourds. •Hauteur sous plafond: 5,40 m, offrant une capacité de stockage en hauteur optimale. •Chauffage: Chauffage au gaz de ville pour le local d’activité. Habitation à l’étage (120 m²): •Confort: Appartement rénové, bien isolé et fonctionnel. •Pièces: Une cuisine équipée, une salle de bain moderne et spacieuse, ainsi qu’un espace de vie convivial. •Chauffage: Poêle à bois performant (14 kW) pour un confort optimal. •Utilisation: Idéal comme logement principal ou pour héberger un collaborateur. Atouts supplémentaires: •Localisation paisible sur Villers-Outréaux avec vue dégagée sur les champs. •Bâtiment multifonctionnel, clé en main pour une utilisation immédiate. Prix: 231 000 € FAI Contactez dès maintenant Mr LEITE Kévin au 07.69. 18.19. 34 pour plus d’informations ou organiser une visite! Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fox Habitat Cambrai: Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Allianz Actif Pro N° 64066611. Pour plus de biens, visitez notre site internet!