Studio à vendre à Toulon

Love Room à vendre Une rentabilité très hot au cœur de Toulon Vous cherchez un bien qui sort de l’ordinaire? Un investissement atypique, assumé, qui allie séduction et rendement? Bienvenue dans cette Love Room, située à proximité immédiate de la Haute-Ville de Toulon et de l'université. Derrière la porte, un univers intime et feutré vous attend: Un espace principal cosy, avec un coin robinetterie discret, une balnéo idéale pour des instants de détente, et bien sûr, tous les petits accessoires.. . typiques de ce genre d'ambiance. À l'étage, une mezzanine avec futon au sol vient compléter l’ensemble pour prolonger les plaisirs, tout en gardant un espace fonctionnel. Un point d’eau avec WC et vasque complète le tout. Ce bien n’est pas destiné à l’habitation classique: c’est un lieu pensé pour la location courte durée à thème, dans un concept assumé et rentable. Et les chiffres parlent d’eux-mêmes: près de 12 000 € bruts générés par an, avec bilan à l’appui. L'immeuble quant à lui est peu couteux, à peine 6 euros de charges par mois. Concernant la surface: 25 m² exploitables, 18m² en loi carrez. Que vous soyez investisseur aguerri ou simplement à la recherche d’un produit immobilier rentable et original, cette Love Room ne manquera pas de retenir votre attention. Une opportunité à saisir pour conjuguer originalité et performance. Dans l'immobilier comme ailleurs… certains plaisirs sont rentables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 357 € et 504 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 76 €.