Maison à vendre à Marcq-en-Barœul

NOUVEAUTE! Marcq-en-Barœul secteur Collège – Large maison 1930 de 118 m² habitables pour les amoureux de l'ancien! Nichée dans le secteur du Collège de Marcq, à 2 pas du Bourg, nous vous proposons cette maison pleine de charme, idéale pour les adeptes du tout à pieds! Vous serez à proximité des nombreuses écoles du Bourg, des commerces, restaurants, médiathèque… Vous apprécierez sa rénovation alliant modernité et charme de l'ancien. Au RDC: Entrée fermée desservant un bureau lumineux avec de nombreux placards de rangement. Cuisine entièrement équipée avec ilot central donnant sur une salle à manger très conviviale Salon cosy avec grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin idéalement exposés: SUD! WC, cellier avec branchements machines 1er étage: Palier parqueté avec placards 1 chambre parquetée avec placard 1 vaste chambre avec salle de douche attenante (douche, vasque) et un dressing 2ème étage: Le palier distribue 2 jolies chambres mansardées et 1 salle de bains (baignoire, douche, WC, vasque) Extérieur: Le jardin est un petit havre de paix! Verdoyant, au calme, sans vis à vis et idéalement exposé. Un petit passage sur le côté de la maison vous permettra de ranger vélos et moto directement dans l'abris de jardin TF: 1106 euros Chauffage GAZ (chaudière 2020) Conso ELEC+GAZ annuelles: 1700 euros DPE: D Cette ravissante maison de famille n’attend plus que vous! Alors, on visite? * 379 000 euros (dont 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 365 000 euros net vendeur). Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier: Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle).