Appartement à vendre à Toulon

MY FIRST Immobilier vous propose: Situé à Toulon, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, permettant de tout faire à pied. À proximité du Mourillon et du centre Mayol, il offre un cadre de vie agréable entre mer et centre-ville. Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement de 89 m² se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. Chaque pièce donne accès à un extérieur: les chambres sur une loggia, et le séjour ainsi que la cuisine sur un balcon d’angle. Le bien nécessite une rénovation complète. Il s’adresse à des acquéreurs souhaitant repenser entièrement les espaces et créer un appartement à leur image. Il est possible d’envisager une troisième chambre en transformant la cuisine actuelle, avec la possibilité d’ouvrir celle-ci sur le séjour. Un bien intéressant par son emplacement, ses extérieurs et son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Lucas PRADO au: 06 80 68 86 81 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 43 lots, charges annuelles: 3540 €. Surface loi Carrez: 89.5 m².