Appartement à vendre à La Valette-du-Var

Appartement avec jardin, deux places de parking près de l'Avenue83: Au cœur de l'écoquartier de La Valette-du-Var, à quelques pas seulement du centre commercial Avenue 83, se cache une résidence que beaucoup traversent sans réellement la connaître. Livrée en 2013, la résidence Entrevert s'intègre parfaitement dans cet environnement moderne où tout a été pensé pour privilégier la qualité de vie, les déplacements doux et les espaces végétalisés. C'est ici que nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un logement récent associé à un véritable espace extérieur. Dès l'entrée, les volumes sont bien pensés avec un dégagement agrémenté de rangements et un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur le séjour dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une agréable terrasse de 13 m² puis vers un jardin privatif de 16 m², à l'abri des regards, offrant un véritable coin de verdure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec sa salle d'eau attenante, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Son excellent état général permettra une installation immédiate sans travaux à prévoir. Pour compléter l'ensemble, le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, des prestations devenues particulièrement recherchées dans ce secteur dynamique de La Valette-du-Var. Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement situé, où commerces, restaurants, loisirs et principaux axes routiers se rejoignent à quelques minutes seulement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 68 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 44 m².