Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Dans un environnement particulièrement recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette charmante habitation entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. L'habitation développe environ 100 m² et occupe l'intégralité d'un haut de villa bénéficiant d'une totale indépendance. Elle est complétée par un studio de 21 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble prend place au sein d'une copropriété intelligemment pensée, composée de deux lots indépendants, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace et de sa tranquillité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 280m², parfaitement exposé, invitant à profiter des beaux jours en toute sérénité. La rénovation a été réalisée avec soin et met en avant des prestations actuelles et de qualité: climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, cuisine contemporaine aménagée et équipée, matériaux sélectionnés avec goût et excellente luminosité grâce à une exposition particulièrement favorable. Côté stationnement, deux véhicules peuvent être aisément garés devant la propriété. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Cyr-sur-Mer. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et l'atmosphère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 104 m².