Maison à vendre à Riedisheim

Riedisheim, La commune dynamique par excellence! Un cadre de vie idéal grâce à ses commerces et nombreuses animations. À quelques pas des 'Collines de Riedisheim les sportifs, vos enfants et les amoureux de randonnées pédestres, de plantes seront ravis! Rare! Au calme, Maison individuelle située à proximité de l'école Jean Mermoz de 128.57m² avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, La maison dispose: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, 1 vasque, 1 bidet, une spacieuse pièce de vie traversante de + de 41m², une cuisine une chambre de + de 13m², La pièce de vie ainsi que la cuisine ont un accès direct à la terrasse et au jardin. A l’étage, Une partie Nuit avec trois chambres dont une avec un balcon ainsi que 2 greniers (d’environ 20m² chacun). Au sous-sol, cave complète avec une pièce chaufferie, une citerne de 4000L, un atelier, du stockage, un garage double en enfilade. A l’extérieur, un jardin faisant le tour de la maison, portail en bois, Aspect technique: Construction traditionnelle, dalles bétons (sous-sol, rez-de-chaussée et étage) Sols en Marbre dégagement + escalier d’accès à l’étage Fondations en béton banché Maison reliée au tout à l’égout Chauffage au fuel / Cuve à l’intérieur 4000L Chaudière Viessmann -> des pièces ont été changées entretien réalisé chaque année Fenêtres Simple Vitrage Bois et double fenêtres bois/aluminium dans certaines pièces Charpente et toiture en bon état Volets roulants manuels Taxe foncière: 1796€ Travaux à prévoir: Electricité + système de chauffe + isolation + décoration (murs, sols, cuisine, salle de bain et WC) l'avis professionnel de Damien et Sophie: Vous êtes à la recherche d'une maison à fort potentiel? Idéalement située? N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous! Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960 Une maison proposée à la vente en exclusivité par Damien et Sophie IMMO à Riedisheim, votre agence de proximité Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4869.00 € et 6589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller D&S Immo: Damien SCHMUTZ Agent commercial (Entreprise individuelle).